Kabisch Finanzen Baufinanzierungen

Konditionen vergleichen und sicher planen

Wer ein Haus kaufen, neu bauen oder eine bestehende Finanzierung neu ordnen möchte, braucht eine Lösung, die zur eigenen finanziellen Situation passt. Julian Kabisch Finanzen in Würzburg begleitet Kunden bei Kauf, Neubau, Umschuldung und Anschlussfinanzierung und vergleicht dafür Angebote von mehr als 400 Banken. Auch Finanzierungen für Immobilien als Anlageobjekt gehören zum Angebot.

Mehr Möglichkeiten im Vergleich 
Bei einer Baufinanzierung entscheidet nicht allein der Sollzins. Wichtig ist der effektive Jahreszins, denn er berücksichtigt auch weitere Kreditkosten. Ebenso spielen Zinsbindung, Tilgung, Eigenkapital und mögliche Sondertilgungen eine wichtige Rolle. Wer verschiedene Angebote gegenüberstellt, kann die Finanzierung besser an die eigenen Ziele und die gewünschte Laufzeit anpassen.

Julian Kabisch unterstützt bei der Beantragung und der kompletten Abwicklung. Möglich sind je nach Voraussetzungen auch Finanzierungen über 100 Prozent des Beleihungswertes sowie KfW- und Labo-Darlehen. Flexible Sondertilgungen und kostenfreie Tilgungsänderungen während der Laufzeit können zusätzliche Spielräume schaffen. Durch den Vergleich zahlreicher Banken sollen passende Konditionen gefunden und Kreditentscheidungen schnell vorbereitet werden.

Fördermittel mit einbeziehen 
Neben klassischen Hypothekendarlehen können auch öffentliche Förderprogramme eine Rolle spielen. Bund und Länder unterstützen Immobilienerwerb und Modernisierung mit unterschiedlichen Programmen. Welche Förderung passt und wie sie mit der übrigen Finanzierung kombiniert werden kann, sollte deshalb frühzeitig geprüft werden.

Eigenkapital realistisch planen 
Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, desto geringer fällt in der Regel der Finanzierungsbedarf aus. Auch Eigenleistungen am Bau sollten realistisch kalkuliert werden. Werden Arbeiten später oder gar nicht selbst erledigt, können zusätzliche Kosten entstehen und eine knapp geplante Finanzierung belasten.

Julian Kabisch Finanzen bietet eine persönliche, unabhängige und neutrale Beratung in Würzburg. Ziel: eine Finanzierung, die zu Vorhaben, Einkommen und Lebensplanung passt – vom ersten Vergleich bis zur Abwicklung.

Julian Kabisch Finanzen 
Konradstr. 7 
97072 Würzburg 
Tel.: 0152 56134900 
www.kabisch-finanzen.de 
E-Mail:
julian.kabisch@hw-fsg.de